Huis — Lommel

Description

Op een vlot bereikbare locatie langs de Kerkhovensesteenweg in Lommel ligt dit perceel van 10a77ca met royale afmetingen en een gunstige oriëntatie. De ligging combineert bereikbaarheid met een open woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen.Het perceel heeft een straatbreedte van 17,72 meter en een diepte van 67,70 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en diverse bouwmogelijkheden. De toegelaten bouwbreedte bedraagt 9,82 meter. Op het gelijkvloers kan gebouwd worden tot 17 meter diep, op de verdieping tot 12 meter.Zowel een plat als een hellend dak is toegestaan. Er geldt geen bouwverplichting, wat flexibiliteit biedt voor wie op eigen tempo wil bouwen of het perceel als investering beschouwt.De voorgevel is zuidoost georiënteerd en geniet van een aangename lichtinval. De noordwest gerichte tuin biedt dankzij de diepte voldoende ruimte om een zonnige en private buitenomgeving te creëren.Een bouwgrond met duidelijke voorschriften, mooie proporties en veel potentieel op een gunstige locatie in Lommel.De voorgestelde klassieke woning heeft een oppervlakte van 157m2 + 58m2 zolder. Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging. Boven zijn er alvast 3 slaapkamers en een badkamer met bad/douche. Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D+ zijn reeds voorzien.Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk!Dit project wordt aangeboden i.s.m. Nancy Aerts Vastgoed.Meer info? neem contact op met bouwadviseur Luc via 011/450280CASCO AFWERKINGRuwbouw winddichtSanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater)ElektriciteitVloerverwarming en warmtepompPleisterwerkenIsolatiewerken en chapeEPB berekeningVentilatiesysteem D+8 zonnepanelenKostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusiefSLEUTEL-OP-DE-DEURAFWERKINGCasco afwerkingAfgewerkte keukenSanitaire toestellenTegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamerBinnendeurenTrap in rubberwoodVoegwerkenPRIJS CASCO€ 377 000 excl. alle kosten op grond en constructie€ 464 000 incl. alle kosten op grond en constructiePRIJS SLEUTEL-OP-DE-DEUR€ 407 000 excl. alle kosten op grond en constructie€ 499 000 incl. alle kosten op grond en constructie