Bien commercial 4 chambres, Lendelede

Ontdek deze unieke eigendom in Lendelede, op een boogscheut van het centrum, waar wonen en werken naadloos samenkomen. Achteraan de woning bevindt zich een ruim magazijn van ca. 260 m², perfect voor zelfstandigen of ondernemers die behoefte hebben aan opslagruimte, atelier of bedrijfsactiviteiten aan huis. Het perceel is bovendien voorzien van twee praktische bureauruimtes (showroom/praktijkruimte) én private parkeergelegenheid, waardoor zowel klanten als leveranciers vlot kunnen worden ontvangen. Naast het professionele gedeelte geniet je van een comfortabele, gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 286 m². De woning biedt vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en een lichtrijke woonkamer — ideaal voor wie werk en privé harmonieus wil combineren. Gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet, toegang tot de eerste aparte bureauruimte/kantoorruimte met sanitaire voorzieningen en de lichtrijke woonkamer met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. EPC label C | CV op aardgas (HR-top ketel) | Lucht/lucht warmtepomp | Plat dak geïsoleerd (14,2 cm PUR) | Voorgevel en achtergevel geïsoleerd (12 cm PUR) | Dubbele beglazing (HR-glas, ALU) | Asbestveilig. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden. Margot organiseert voor dit pand de bezoeken, meer informatie via www.bordes.be.