Bien commercial 2 chambres, Saint-Trond

In de levendige Stapelstraat in Sint-Truiden bevindt zich dit veelzijdige handelspand met bovenliggende woonst. De centrale ligging tussen winkels, horeca en andere diensten zorgt voor een goede commerciële zichtbaarheid en passage. Een interessante locatie voor wie een eigen zaak wil uitbouwen en wonen en werken wil combineren. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van circa 148 m² volgens het EPC. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van circa 62 m², die vroeger dienstdeed als bakkerij. De ruimte is momenteel niet meer ingericht en biedt een neutrale basis voor een nieuwe commerciële invulling, afgestemd op uw activiteiten en wensen. De aansluitende achterruimte is praktisch voor opslag of ter ondersteuning van de handelsactiviteit. Het woongedeelte strekt zich uit over de bovenliggende verdiepingen en omvat een aangename leefruimte, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een badkamer en twee tot drie slaapkamers. Daarnaast is er een ruime zolder, die extra opslagruimte biedt of verder ingericht kan worden, mits de nodige vergunningen. Ook de bereikbaarheid vormt een troef. Parkeermogelijkheden, openbaar vervoer en het station van Sint-Truiden bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl de centrale ligging zorgt voor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van handelsruimte en woonst maakt deze eigendom aantrekkelijk voor zelfstandigen die hun zaak en woning op één adres willen onderbrengen. Ook voor investeerders die een veelzijdig pand in het centrum van Sint-Truiden zoeken, biedt deze eigendom mogelijkheden. Benieuwd wat dit pand voor uw plannen kan betekenen? Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.