Bien commercial, Thielt

ALGEMEEN Deze gloednieuwe bedrijfsunit met showroom maakt deel uit van een modern bedrijvenpark en combineert hoogwaardige materialen met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de ligging nabij de E17 en E40 is de site centraal gesitueerd voor klanten en leveranciers. De unit zelf biedt een oppervlakte van ca. 420m² en een vrije hoogte van 5 m. De basisstructuur bestaat uit een stevige staalconstructie met prefabbetonnen of gemetselde wanden, een geïsoleerd steeldeckdak met lichtdoorlatende rookluiken en een polybetonvloer die een gelijkmatige belasting tot 30 kN/m² aankan. De vlakheid van de vloer blijft binnen 5 mm op 2 m, ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Toegang gebeurt via een geïsoleerde aluminium sectionaalpoort (gelijkvloers, zonder ramen) en aluminium buitenschrijnwerk met hoogrendementsglas. Natuurlijke ventilatie, nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit, en 6 privatieve parkeerplaats zijn inbegrepen. Het dak is voorbereid op de plaatsing van zonnepanelen. Een toekomstgerichte KMO-ruimte die perfect inspeelt op de noden van lichte productie, opslag of ambachtelijke activiteiten. Elke unit beschikt over minstens 6 eigen parkeerplaats en bezoekers kunnen gebruikmaken van extra gemeenschappelijke parkeerruimte op het terrein. De oplevering is gepland voor Q3 2025. FINANCIEEL Verkoopprijs: €770.125 excl btw en kosten (Deze prijs is inclusief 6 parkeerplaats) Bijkomende kosten per unit: Aandeel basisakte: €950 excl.btw Aansluiting nutsvoorzieningen: €7.500 excl. btw Opmaak postinterventiedossier: €500 excl. btw Opmetingsplan: €750 excl. btw