Bien commercial, Gistel

Strategische investering of wonen en werken gecombineerd.Dit veelzijdige pand (bouwjaar 1983) biedt een unieke combinatie van een commerciële gelijkvloers en een ruim achterliggend appartement.Indeling & Oppervlakte:- Handelsruimte (64 m²): Ideale zichtlocatie met grote raampartijen, momenteel succesvol verhuurd via een flexibele pop-up overeenkomst.- Appartement (89 m²): Gelijkvloers wonen met 2 slaapkamers en directe toegang tot een ruime koer van 40 m².- Garage (Optioneel - € 25.000): Grote garage met directe interne toegang tot het pand. Een enorme troef voor stockage of privéparking.Technische gegevens:EPC: Label D (geen onmiddellijke renovatieverplichting).Verwarming: Individuele elektrische verwarming.Direct rendement dankzij de lopende pop-up verhuur, of op korte termijn zelf in gebruik te nemen.Een vastgoedtopper met tal van mogelijkheden op een commerciële as.Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit bedrijfsvastgoed te koop u mogelijks kan interesseren.Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee