Immeuble de rapport 5 chambres, Zomergem

Het handelspand (228m²): Een lichtrijke winkelruimte met grote etalage, volledig gerenoveerd in 2017. Ideaal voor retail, een vrij beroep of praktijkruimte. Voordeel is dat er nu 6 aparte kabines zijn die voor veel doeleinden gebruikt kunnen worden.De AppartementenEerste Verdiep (150 m²): Een luxueus gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers, badkamer, ingemaakte kasten en een fenomenaal zonneterras van 12 m².Tweede verdiep (100 m²): Een instapklaar appartement met 2 slaapkamers en een stijlvolle badkamerAlle drie de niveau's beschikken ook over airco.Een Strategische Investering Dit pand biedt een unieke mix van onmiddellijke en gegarandeerde inkomsten:Directe opbrengst: Het bovenste appartement is reeds stabiel verhuurd.Directe opbrengst: Het appartement op het tweede verdiep (met nieuwe keuken) kan onmiddellijk verhuurd worden.Toekomst: Het handelspand is beschikbaar uiterlijk op 01/07/2027. Tenzij anders wordt overeengekomen.Dit is een zeldzame opportuniteit met diverse inkomstenstromen op een A-locatie.EPC: 112 kWh/m²EPC: 155 kWh/m²EPC KNR: B