Immeuble de rapport avec jardin, Lens

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENDEMENT ÉLEVÉ Immeuble divisé en 3 unités au design contemporain, idéalement situé à proximité immédiate de Pairi Daiza, dans une zone à très forte attractivité touristique. 🏡 Exploitation en cours – clé en main Location courte durée Booking / Airbnb Activité déjà opérationnelle 📐 Caractéristiques du bien Plus de 200 m² de surface brute 3 unités indépendantes Terrasse aménagée pour l’appartement du rez-de-chaussée Immeuble optimisé pour la location touristique 💼 Fiscalité & potentiel Location meublée, permettant la déduction des charges réelles Rendement net estimé : 9 à 11 %, selon la gestion et la structure fiscale Potentiel d’optimisation via ajustement des tarifs saisonniers et du taux d’occupation Convient à un investisseur privé ou sociétaire 💰 Conditions financières Prix de vente : 440.000 € 📞 Informations et visites sur demande