À vendre PEB F
+9 de plus
House · À vendre · Zelem
Maison 3 chambres, Zelem
Halensestraat 41, 3545 Zelem · Limburg
Publiée sur Zimmoen ligne depuis au moins 181 joursAnnonce : “Huis — Zelem”
3Chambres
1Salles de bain
162 m²Superficie
PEB F593 kWh/m²·yr
Description
Deze karaktervolle woning uit 1956 is gelegen in het groene en rustige Zelem (Halen) en combineert landelijke charme met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbindingen naar Halen, Diest, Herk-de-Stad, Lummen, Leuven, Brussel en Antwerpen is dit een ideale uitvalsbasis.
De woning bevindt zich op een ruim perceel van 24a80ca met een diepe tuin vol rust en privacy. Extra uniek is het achterliggende privébos van ruim 18 are, gelegen midden in natuurgebied — een absolute troef voor natuurliefhebbers.
Achter de woning bevindt zich een ruime werkplaats van 205 m², ideaal voor zelfstandigen.
De woning beschikt reeds over een sterke basis en belangrijke vernieuwingen werden uitgevoerd: nieuwe ramen en deuren met hoogrendementsglas, volledig vernieuwde elektriciteit met 2 aparte zekeringkasten, nieuwe gescheiden riolering vanaf de straat, deels vernieuwde dakisolatie en een nieuwe condenserende verwarmingsketel.
Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, douche, toilet, werkplaats, nachthal, 3 slaapkamers en zolder.
Troeven:
- Perceel van 24a80ca
- Privétuin én bos
- Werkplaats van 205 m²
- Sterke basis met betonnen tussenvloeren
- Vernieuwde technieken
- Uitstekende bereikbaarheid
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain2480 m²
Année1956
Rénové2025
ChauffageGas
Revenu cadastral1 245 €
Référencezimmo · LO1YS
Équipements
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesDouble vitrageTerrasseCaveGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
FÉnergie primaire 593 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Localisation
Halensestraat 41, 3545 Zelem · Limburg Ouvrir dans Google Maps


