Appartement, Genk

Deze rendabele opbrengsteigendom is strategisch gelegen in Genk en combineert commercieel potentieel met residentieel comfort. Het pand bestaat uit een handelspand met magazijn en bijhorende woonst, aangevuld met twee volwaardige appartementen. De twee appartementen zijn instapklaar en momenteel bewoond, wat betekent dat u als investeerder geniet van onmiddellijk rendement zonder bijkomende werken. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een functionele indeling en hedendaags wooncomfort, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor de huurmarkt. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand dat momenteel niet verhuurd is, geschikt voor detailhandel, dienstverlening of praktijkruimte. Aansluitend is er een magazijn met extra bergruimte, wat het geheel bijzonder functioneel maakt. De bijhorende woonst is eveneens niet verhuurd en biedt bijkomende flexibiliteit: ze kan afzonderlijk worden benut of geïntegreerd worden binnen het commerciële geheel. Een realistische huurprijs wordt geraamd op circa € 2.500 per maand. Dankzij de uitstekende ligging, vlotte bereikbaarheid en de mix van functies (handel + wonen) is dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een solide opbrengsteigendom met toekomstwaarde. Interessant voor investeerders én ondernemers Interesse in deze veelzijdige investering? Contacteer ons graag voor meer info of een plaatsbezoek. EPC: 119 kWh/m² / UC: 3804965 EPC: 326 kWh/m² / UC: 3805027 EPC KNR: E / UC: 3804852 Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee