Bien commercial, Bilzen

Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand met een ruim bovengelegen appartement in Merem (Bilzen-Hoeselt)? Dan biedt deze eigendom aan de Wagenstraat 2 in Bilzen-Hoeselt een uitstekende opportuniteit. Gelegen op een perceel van 621 m², met een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 515 m² beschikt dit uitzonderlijk ruime gebouw over een royale handelsruimte, een volledig uitgerust appartement en een zeer ruime kelderverdieping. Hierdoor is het pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijk rendement. Het appartement beschikt over een aparte toegang, waardoor het perfect afzonderlijk verhuurd kan worden. Zo geniet u van de mogelijkheid om uw handelsactiviteit uit te oefenen op het gelijkvloers terwijl het appartement meteen een extra huuropbrengst genereert. Dankzij de flexibele indeling en de uitstekende bereikbaarheid biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, praktijkruimtes, kantoren, dienstverlening of andere professionele activiteiten. De zeer ruime handelsruimte op het gelijkvloers en de kelderverdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen is het pand geschikt voor diverse commerciële en professionele doeleinden. Grote centrale ruimte met tal van gebruiksmogelijkheden Twee afzonderlijke lokalen, ideaal als bureauruimte, praktijkruimte, vergaderzaal of opslag Garage Sanitaire cel Dienstlokaal Dienstlift Toegang tot de zeer ruime kelderverdieping met veel natuurlijk licht Rechtstreekse toegang tot de tuin Door de grote bruikbare oppervlakte en de multifunctionele indeling vormt deze eigendom een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar een pand dat volledig kan meegroeien met hun activiteiten. Via een aparte inkom of via het handelspand bereikt u het volledig uitgeruste appartement. Lichtrijke leefruimte met schuifraam naar het ruime terras Open keuken Drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten Berging Gastentoilet Badkamer met hoekbad Zolderverdieping bereikbaar via een trektrap met extra opslagruimte of mogelijkheden voor verdere inrichting Dankzij de aparte toegang is het appartement perfect geschikt om afzonderlijk te verhuren. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijk verhuurrendement. Troeven van deze handelsruimte met appartement te koop in Bilzen-Hoeselt Zeer ruim gebouw met tal van gebruiksmogelijkheden Perceel van 621 m² Combinatie van handelsruimte en appartement Appartement afzonderlijk verhuurbaar voor een onmiddellijk rendement Handelsruimte volledig vrij en multifunctioneel in te richten Aparte toegang tot het appartement Dienstlift aanwezig Appartement met drie slaapkamers en ruim terras Zeer ruime kelderverdieping met veel natuurlijk licht Private parkeerplaatsen en bijkomende parkeermogelijkheden in de directe omgeving Tuin met extra potentieel Centrale ligging nabij het centrum van Bilzen Deze handelsruimte met appartement te koop in Merem bevindt zich in een rustige residentiële omgeving binnen Bilzen-Hoeselt. De locatie combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid, wat ze bijzonder interessant maakt voor ondernemers, vrije beroepen én investeerders. Het centrum van Bilzen, winkels, scholen, horecazaken en het station bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zorgen de vlotte verbindingen richting Hasselt, Tongeren en Maastricht voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel bewoners als bezoekers. Bent u op zoek naar een handelsruimte met appartement te koop in Bilzen-Hoeselt, een praktijkruimte met woonst of een investeringspand met onmiddellijk verhuurrendement? Dan biedt deze uitzonderlijk ruime eigendom heel wat mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via [email protected] of 011 23 11 01 voor meer informatie of een bezoek. Wilt u weten wat uw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens. VG, WGLK, GVV, GMO