Maison 4 chambres, Wervik

Op zoek naar een ruime en betaalbare woning met veel potentieel? Dan is deze gezellige rijwoning absoluut een bezoek waard!Gelegen in een rustige straat, met een vlotte verbinding naar het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet je hier van een aangename woonomgeving waar alles binnen handbereik ligt. Op wandelafstand bevinden zich een park, speeltuin en de Leie met prachtige wandel- en fietsroutes.De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of als interessante investering.Bovendien zijn er al heel wat belangrijke investeringen gebeurd:Plat dak recent volledig vernieuwd met EPDMAsbestveiligConforme elektrische keuring (25 jaar geldig)Gunstig EPC-label CPVC-ramen met dubbele beglazingWarmtepompen en isolatie aanwezigBinnenin biedt de woning alle mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren en zo een echte thuis te creëren.Indeling:Gelijkvloers: inkom, leefruimte, keuken, berging, toilet en terrasEerste verdieping: 2 ruime slaapkamers en badkamerTweede verdieping: 2 extra slaapkamersKelder aanwezigDeze woning combineert ruimte, een rustige ligging en een sterke technische basis, waardoor ze perfect is als gezinswoning of investering.Extra voordeel: voor wie in aanmerking komt als koper van een eerste en eigen woning kan er een vermindering van euro1.867 op de registratierechten van toepassing zijn. TOPPER