Bien commercial 4 chambres, Roulers

Dit polyvalent bedrijfsgebouw bestaat op het gelijkvloers uit een showroom, bureelruimtes en magazijnruimte met een oppervlakte van +/- 746 m². De verdieping (+/- 373 m²) is flexibel inzetbaar en biedt bijkomende mogelijkheden voor de uitbreiding van showroom -en/of kantoorfuncties. Het geheel is gelegen op een perceel van +/- 1.714 m² en omvat tevens een woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 319 m². De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt +/- 1.438 m². Bovendien is het gebouw uitgerust met 180 zonnepanelen en zijn er 18 privatieve parkeerplaatsen. Het bedrijfsgebouw is opgetrokken uit een staalconstructie met betonpanelen en kenmerkt zich door zijn flexibele indelingsmogelijkheden (eveneens toegankelijk via de zijkant langs de Robaardstraat). De showroom geniet, mede dankzij de grote glaspartijen, van een uitstekende visibiliteit en biedt optimale mogelijkheden voor commerciële profilering ten aanzien van passerend verkeer. De magazijnruimte is uitgerust met sanitaire voorzieningen, een gepolierde polybetonvloer en verlichting, en is eveneens toegankelijk via de Robaardstraat. Bovendien is het pand bijzonder commercieel en strategisch gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de bedrijvige Brugsesteenweg en beschikt het over een vlotte verbinding met de E403.  De woongelegenheid is toegankelijk via een aparte inkom en omvat een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend terras, een badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel, vier slaapkamers alsook diverse multifunctionele ruimtes. Interesse in dit bedrijfsgebouw met tal van mogelijkheden? Neem gerust contact op voor bijkomende informatie omtrent de toegelaten activiteiten of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of [email protected].