Investment property

Description

Sorry, there is no English translation. À deux pas du centre de Namur, ACT511 vous propose cet immeuble de rapport reconnu urbanistiquement comme immeuble de trois logements. Développant une superficie brute d'environ 350 m², il comprend actuellement un appartement avec jardin au rez-de-chaussée, un appartement au premier étage ainsi qu'un duplex aux étages supérieurs. Libre d'occupation, il bénéficie d'ores et déjà de plusieurs améliorations importantes réalisées ces dernières années, notamment au niveau de la toiture, de l'isolation, des châssis et du chauffage. Son excellente situation, son jardin de ville et son important potentiel de valorisation en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un amateur de projets immobiliers en plein cœur de Namur. Les certificats PEB des trois logements affichent respectivement les classes E (412 kWh/m².an), C (193 kWh/m².an) et C (178 kWh/m².an). Les installations électriques sont à remettre en conformité. Faire offre à partir de 440.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : [email protected].