Ruime woning met 4 slaapkamers en met commerciële mogelij...

Description

Ideale woning met commerciële mogelijkheden in het hart van Ternat. Bent u op zoek naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden? Deze ruime eengezinswoning in Ternat combineert comfortabel wonen met een uitstekende commerciële opportuniteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime commerciële ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte, showroom of zelfstandige activiteit. De bovenliggende verdiepingen bieden de mogelijkheid om een ruime gezinswoning of zelfs een duplexappartement te creëren. Het gebouw beschikt over drie niveaus, wat extra comfort en toekomstmogelijkheden biedt. Met een diepte van maar liefst 15 meter geniet u van royale leef- en werkruimtes. Vooraan beschikt het pand over een zeer ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, een absolute meerwaarde voor bewoners, klanten of bezoekers. Troeven: ✔ Centrale ligging in Ternat ✔ Mogelijkheid tot combinatie wonen en werken ✔ Commerciële ruimte op het gelijkvloers ✔ Potentieel voor duplexwoning ✔ Voorziening voor liftinstallatie ✔ Ruime parkeermogelijkheden ✔ Gebouw van 15 meter diep met veel bruikbare oppervlakte Een unieke opportuniteit voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met karakter en potentieel. Grondoppervlakte 251m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.237m² (indicatief volgens het EPC). EPC 399kWh/m² - Label D - UC3896358 – geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromi...