Bedrijfsvastgoed — Baulers

Description

Parc de l'Europe | Bureau de 285 m² avec parkings au cœur du zoning Nord de NivellesHendrix Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux de 285 m², idéalement situé au Parc de l'Europe, au sein du zoning Nord de Nivelles, l'un des pôles économiques les plus dynamiques du Brabant wallon.Grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate des autoroutes E19 et E42, ainsi que du ring de Nivelles, vos collaborateurs, clients et partenaires bénéficieront d'un accès rapide vers Bruxelles, Charleroi, Mons et Namur. Le parc accueille de nombreuses entreprises nationales et internationales, offrant un environnement professionnel de qualité.Situés au rez-de-chaussée, ces bureaux disposent d'une entrée privative, d'une excellente visibilité ainsi que de 5 emplacements de parking privatifs. En excellent état, les espaces sont partiellement cloisonnés et entièrement câblés, permettant une installation rapide tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement.Le plateau est actuellement composé de :Hall d'entrée privatifVaste open spacePlusieurs bureaux privatifsSalle(s) de réunion vitrée(s)Espace loungeKitchenetteLocal techniqueLes différents espaces offrent un cadre de travail agréable, lumineux et fonctionnel, adapté aussi bien aux besoins d'une PME qu'à ceux d'une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un seul niveau.Caractéristiques techniquesSurface de bureaux : 285 m²Rez-de-chausséeEntrée indépendantePlateau partiellement cloisonnéBureaux entièrement câblés5 emplacements de parking privatifsExcellente visibilitéDisponibilité : novembre 2026 (à confirmer)Conditions locativesLoyer bureaux : 155 €/m²/anLoyer parking : 650 €/emplacement/anCharges communes : ± 40 €/m²/an (à confirmer)Précompte immobilier : ± 25 €/m²/an (à confirmer)Vous recherchez des bureaux facilement accessibles, immédiatement exploitables et situés dans un environnement professionnel reconnu ? Contactez Hendrix Entreprise pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.