Huis — HEUSDEN-ZOLDER

NIEUW BIJ ANIMO VASTGOED!!!Instapklare, perfect onderhouden open bebouwing op een toplocatie (799 m²)Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een woning die met liefde is onderhouden? Deze charmante, vrijstaande gezinswoning (bouwjaar 1983) biedt een zee aan ruimte en ligt op een royaal, zonovergoten perceel van 799 m². Naast de royale leefruimtes beschikt de woning over een grote inpandige garage en is ze volledig onderkelderd. Dankzij de 25 zonnepanelen mét groenestroomcertificaten geniet u hier bovendien van een zeer gunstige energiefactuur!Indeling van de woning:Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de uitnodigende inkomhal met een prachtige trap naar de bovenverdieping. De royale leefruimte ademt sfeer uit dankzij de gezellige sfeerhaard (flamhaard) en geniet van een uitzonderlijk mooie lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetplaats, die via een groot schuifraam naadloos aansluit op het eerste, ruime terras.De eyecatcher van het gelijkvloers is de in 2020 volledig vernieuwde, moderne keuken die voorzien is van alle hedendaagse comfort en hoogwaardige toestellen. Via de praktische achterhal bereikt u het tweede overdekte terras, de tuin én de handige inpandige garage.Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom werd recent volledig gerenoveerd en is uitgerust met hoogwaardige, handige maatkasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra zolderruimte. Deze polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als 4de slaapkamer, dressing, hobbyruimte of thuiskantoor.Kelderverdieping: Een enorme extra troef is dat de woning volledig onderkelderd is. Dit biedt een gigantische hoeveelheid aan extra stockageruimte, een ideale koele berging, of ruimte voor hobby's en technieken.Buitenruimte:De tuin is een absoluut paradijs voor wie houdt van rust en zon, dankzij de ideale zuidwest-oriëntatie. U geniet hier in alle privacy op één van de terrassen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kwalitatief kunstgras en is in 2024 nog voorzien van een gloednieuw tuinhuis.Troeven op een rij:·Ruimte in overvloed: Volledig onderkelderd én voorzien van een praktische inpandige garage.·Energiezuinig & Conform: Gunstig EPC-label B (192 kWh/m²jaar) en een conform gekeurde elektriciteitsinstallatie.·Financieel voordeel: 25 zonnepanelen (installatie 2011) met groenestroomcertificaten tot 2031 ( 330 per 1.000 kWh) een directe opbrengst voor de koper!·Up-to-date comfort: Moderne keuken van 2020, kwalitatieve Viessmann verwarmingsketel (2011) and een nieuw tuinhuis (2024).·Prachtig perceel: Gelegen op een mooi en breed perceel van 799 m².Kortom: een solide, uiterst veelzijdige en perfect verzorgde woning waar u zo kunt intrekken!Interesse? Neem snel contact op 011/220.750 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.