Bedrijfsvastgoed — Deurne
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 5
- Superficie
- 300 m²
- Terrain
- 240 m²
- PEB
- C
- Chauffage
- Natural gas
Description
Opbrengsteigendom met 4 woonentiteiten, tuin en uitbreidingsmogelijkhedenInteressant opbrengsteigendom op een centrale ligging langs de Herentalsebaan in Deurne. Het gebouw is momenteel ingedeeld in 4 woonentiteiten en genereert een jaarlijkse huuropbrengst van ca. € 39.400 tot € 40.000, goed voor een bruto rendement van ca. 5,7%.Indeling:.Gelijkvloers (87 m²): 2 slaapkamers, leefruimte, keuken, badkamer, terras en tuin. EPC 302 kWh/m²/jaar (Label D). Instapklaar.1e verdieping (58 m²): 1 slaapkamer, leefruimte, keuken en badkamer. EPC 205 kWh/m²/jaar (Label C). Te renoveren.De tussenverdieping behoort tot deze woonentiteit en biedt, mits vergunning, potentieel voor een studio.2e verdieping (58 m²): 1 slaapkamer, leefruimte, volledig ingerichte keuken en badkamer. EPC 212 kWh/m²/jaar (Label C). Instapklaar.3e verdieping (58 m²): 1 slaapkamer, bureau of 2e slaapkamer, leefruimte, volledig ingerichte keuken, badkamer en wasplaats. EPC 677 kWh/m²/jaar (Label F). Te renoveren.Troeven:Bruto rendement ca. 5,7%Totale bewoonbare oppervlakte ca. 300 m²Perceel van 240 m²Terras en tuinIndividuele tellers voor gas en elektriciteitCentrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegenVerdere optimalisatie- en uitbreidingsmogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.