Bedrijfsvastgoed — ANTWERPEN

Description

Momenteel verhuurd voor 1.300 euro per maand + OV. Dit geeft een NETTO rendement van ca 5,5%.Gerenoveerd gelijkvloers atelier / polyvalante ruimte van ca 140 m² met loftallure, in het centrum van de stad, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.Dit atelier is deel van een recent gerenoveerd akhuis en baadt in een industrieel/loftachtige sfeer met een hedendaags tintje.Het gebouw is gekend en vergund als pakhuis, en wordt met basisakte opgeleverd in 4 vergunde ateliers/polyvalente ruimtes/...Domiciliëring is echter niet toegelaten.Indeling:Gelijkvloers centrale gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de traphal.Het atelier is zelf is ca 140 m² groot en is ingedeeld als quasi 1 grote open ruimte.Er is wel een afgesloten badkamer (met douche, toilet en lavabomeubel) en een afgesloten berging (CV installatie en wasplaats).Bijzonderheden:Het gebouw werd in 2023 volledig gerenoveerd. Elektriciteit conform AREI, gunstige EPC attest (B), nieuwe keuken en badkamer, ...Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. P score : A en G score : A.Ideaal voor creatieve geesten, schilders, kunstenaars, mensen die een plaats zoeken om tot rust te komen, een eigen schuilplekje in de stad.