Unieke handelswoning met uitstekend draaiende winkel in c...

Description

Bent u op zoek naar een veelzijdige eigendom waar wonen en ondernemen perfect samengaan? Dan is deze uitzonderlijke handelswoning in het hart van Beveren precies wat u zoekt. Deze eigendom biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een ruim woonhuis met een succesvol en goed draaiend handelspand, momenteel gekend als Willa – een gevestigde waarde met een trouwe klantenkring. Gelijkvloers: Het woongedeelte verwelkomt u met een lichtrijke woonkamer en een open keuken, samen goed voor 42 m². Aansluitend bevindt zich de ruime winkelruimte van maar liefst 115 m². Perfect voor wie de bestaande handelszaak wil verderzetten of een eigen concept wil uitbouwen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 18,60 m², aangevuld met twee kinderkamers van 10,45 m² en 8,60 m². Aansluitend aan de kinderkamers is er een extra ruimte van 14,20 m² die perfect dienst kan doen als speelkamer, studieruimte of gezellige ontspanningsruimte. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer, een praktische wasplaats en een nachthal. Een absolute meerwaarde is de royale extra ruimte van 39 m², die tal van mogelijkheden biedt. Deze kan volledig naar eigen wens worden ingericht als een luxueuze badkamer met dressing, bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of zelfs een combinatie hiervan. Via deze verdieping is bovendien de ruime zolder toegankelijk, die extra opslagruimte biedt of verder kan worden benut naargelang uw wensen. Buitenruimte: Ook buiten geniet u van alle comfort. Het gezellige terras met tuin vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt de eigendom over twee ruime tuinhuizen van respectievelijk 13,80 m² en 30 m², ideaal als opslagruimte, atelier of hobbyruimte. Troeven - Handelswoning met tal van mogelijkheden. - Zeer goed draaiende winkel met uitstekende reputatie. - Ruime en lichtrijke woning met meerdere slaapkamers. - Aangename tuin met praktische bijgebouwen. Deze eigendom is een zeldzame opportuniteit voor ondernemers, investeerders of gezinnen die wonen en werken willen combineren op één locatie. Dankzij de gevestigde handelszaak en de royale woonoppervlakte biedt dit pand een uitstekende basis voor de toekomst. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke handelswoning te bieden heeft. Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 356m2 EPC labe: D (geen renovatieplicht!)