À vendre PEB E
+1 de plus
House · À vendre · Sint-Niklaas
Maison 2 chambres, Saint-Nicolas
Hoveniersstraat 3, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders
Publiée sur Zimmoen ligne depuis au moins 98 joursAnnonce : “Huis — Sint-Niklaas”
175 000 €À VENDRE↓ 20 000 €
1 277 € / m² · 137 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
137 m²Superficie
PEB E425 kWh/m²·yr
Description
Ben je op zoek naar een renovatieproject waar je volledig je eigen stempel op kan drukken? Dan biedt deze woning een unieke kans.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de garage. Achter de garage bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, hobbyruimte, bureau of wasplaats. Vanuit deze ruimte bereik je de gezellige stadstuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de keuken met aansluitend de badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de leefruimte, die mits renovatie kan worden omgevormd tot een aangename en lichtrijke woonruimte.
De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers.
Een extra troef is dat ook de naastgelegen woning te koop wordt aangeboden. Deze werd in 2015 grondig gerenoveerd, waardoor je meteen een duidelijk beeld krijgt van het potentieel dat deze woning te bieden heeft. Bovendien opent dit interessante perspectieven: beide woningen kunnen samen aangekocht worden om te combineren tot één ruime gezinswoning of als twee naast elkaar gelegen investeringspanden.
Kortom, een woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een gunstige ligging in Sint-Niklaas. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek!
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain74 m²
Année1932
ChauffageGas
Revenu cadastral467 €
ÉtatÀ rénover
Référencezimmo · LPTI9
Équipements
Double vitrage
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesTerrasseCaveGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
EÉnergie primaire 425 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
175 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 28 Jul 2026
98jours suivis
Première annonce28 Jul 2026Vu pour la dernière fois3 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 3 Nov 2026.
Localisation
Hoveniersstraat 3, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders Ouvrir dans Google Maps
