À vendre PEB C





+22 de plus
House · À vendre · Leuven
Maison 2 chambres, Louvain
Lombaardenstraat 45, 3000 Leuven · Flemish Brabant
Publiée sur Immoweben ligne depuis au moins 90 joursAnnonce : “House in Leuven”
445 000 €À VENDRE↓ 30 000 €
4 045 € / m² · 110 m² de surface habitable
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Superficie
PEB C226 kWh/m²·yr
Description
Bent u op zoek naar een instapklare woning in het bruisende centrum van Leuven?
Dan is deze charmante, volledig gerenoveerde stadswoning precies wat u zoekt!
Gelegen in een rustige straat, geniet u hier van het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving én een uitzonderlijke ligging op wandelafstand van de Vaartkom, het Sluispark, het historische stadscentrum, winkels, gezellige horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen.
De woning werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd en is sindsdien met zorg onderhouden.
Dankzij de vernieuwde technieken en afwerking kunt u zonder zorgen intrekken.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetkamer, een moderne ingerichte keuken en een vernieuwde badkamer. Achteraan nodigt het gezellige stadsterras uit om in alle rust te genieten van een kop koffie of een zomerse avond.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede, vernieuwde badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer, afgewerkt onder het recent vernieuwde en geïsoleerde dak, voorzien van twee grote Velux-dakramen die zorgen voor een aangenaam woonklimaat.
Ook technisch is deze woning helemaal up-to-date. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd, alle buitenschrijnwerk werd vervangen door ramen met dubbele beglazing en zowel de elektriciteit als de sanitaire installaties werden volledig vernieuwd. Kortom: een instapklare woning waar u de komende jaren geen grote investeringen hoeft te verwachten.
Interesse?
Plan eenvoudig uw bezoek via www.leuvio.be. surf naar deze woning en vul uw gegevens in via de knop 'Contacteer ons!'. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met u op.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain47 m²
Type de cuisineÉquipée
Étages3
ChauffageGas
Revenu cadastral427 €
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21742002
Urbanisme & juridique
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Panneaux solairesNon
Double vitrage
Terrasse
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinCaveGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 226 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
445 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 2 Aug 2026
90jours suivis
Première annonce2 Aug 2026Vu pour la dernière fois31 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 31 Oct 2026.
Localisation
Lombaardenstraat 45, 3000 Leuven · Flemish Brabant Ouvrir dans Google Maps
