Grond — Klemskerke

Description

- Bouwgrond (1.395 m2) + landbouwgrond/weide (7.373 m2) samen 8.768 m2- omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning met bureel (nevenfunctie). Totaal vergund volume = 910m3, bebouwde oppervlakte gelijkvloers 178m2 + verdieping 78 m2- alle grondwerken en funderingswerken uitgevoerd volgens stabiliteitsstudie ( algemene dubbel gewapende funderingsplaat op 20 grondverdringende palen tot op 6m diepte), Verhoogde vloerpas vergund in het kader van overstromingsbestendig bouwen ( geen risicozone voor overstromingen)- alle private rioleringen + aansluiting op openbare riolering uitgevoerd ; 45.000 L (3 x 15.000L) regenwateropslagcapaciteit (oa. voor paarden en tuin) ; vergunde infiltratievijver- vergunde oprit en parkeerplaatsen uitgekofferd, doorgang naar achterliggende weide- mogelijkheid tot het plaatsen van een vrijgesteld bijgebouw tot 40m2- gedeeltelijke opbouw van houtskeletstructuur opgestart. Er kan onmiddellijk binnen de omgevingsvergunning verder gewerkt worden met eigen invulling.- landbouwgrond : weide 7.373 m2 ; toegankelijk vanaf de oprit en parking van de woning ; toegankelijk vanaf de zandstraat achteraan het perceel.- mogelijkheid tot het bouwen van een stalling voor weidedieren (paarden ea.) volgens de geldende regelgeving, binnen 50m vanaf de woning.- zicht : kleinschalig landschap met bosjes en aanpalende weiden- ligging nabij het centrum van DeHaan ; gemeentelijke sportaccomodaties oa finse looppiste, tennis ea aan de overzijde van de steenweg.- in de omgeving zijn geen industriele activiteiten bijgevolg is er nauwelijks 'zwaar' verkeer (enkel als bediening horeca en winkels in centrum)- onmiddellijk toegang tot het buitengebied via de zandstraat achteraan.- voor ruiters nabijheid van bos, duinen en strand (via vroegere manège Camargue) op wandelafstand.Meer info en contact op 0497 / 450 811Prijs bespreekbaar.