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House · À vendre · Frahan

Maison 3 chambres, Frahan

Rue des Crêtes 38a, 6830 Frahan · Luxembourg
Publiée sur Immoweben ligne depuis au moins 97 jours
Annonce : “house”
195 000 €À VENDRE↓ 25 000 €
1 696 € / m² · 115 m² de surface habitable
3Chambres
115 m²Superficie
PEB C211 kWh/m²·yr

Description

Sorry, there is no English translation. Maison ardennaise mitoyenne rénovée dans le village de Frahan-sur-Semois, commune de Bouillon. Ce village classé fut autrefois célèbre pour ses plantations de tabac et ses séchoirs que l'on peut encore apercevoir, au milieu d’une boucle de la Semois, entouré de crêtes boisées. Vu du balcon de Rochehaut, il est l'un des panoramas les plus connus de Belgique. La maison, en pierres du pays, a bénéficié, au cours des dernière années de travaux d'amélioration, d'isolation et de modernisation. Elle ne dispose pas de terrain mais elle profite d'un environnement propice aux plaisirs de la nature. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour de 40 m² avec salon, cuisine équipée et espace repas. Le niveau inférieur comprend un hall/buanderie de 5 m² avec wc, un atelier/espace rangement de 13 m² avec accès vers l'extérieur et une salle de bains de 14 m². Le 1er étage comprend un hall de nuit de 3 m², un wc indépendant et 2 chambres de 13.50 et 14 m², chacune avec leur espace douche. Au second étage, en sous-toiture, une chambre de 13 m². La couverture de la toiture est en ardoises naturelles, les châssis en bois double vitrage, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques, boiler électrique, raccordement téléphone. Cette authentique maison ardennaise a été aménagée avec goût et beaucoup de soin, elle est habitable de suite.

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain59 m²
Type de cuisineÉquipée
Façades2
ChauffagePellet
Revenu cadastral175 €
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21748272

Équipements

Double vitrage
Cave
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
NeufNon

Non communiqué par la source

JardinPanneaux solairesTerrasseGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie

Performance énergétique

CÉnergie primaire 211 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix

195 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 6 Aug 2026
-11% depuis la première annonce
97jours suivis
Première annonce6 Aug 2026Vu pour la dernière fois11 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 11 Nov 2026.

Localisation

Rue des Crêtes 38a, 6830 Frahan · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps
195 000 €↓ 25 000 €1 696 € / m² · 115 m² de surface habitableVoir sur Immoweb