Bedrijfsvastgoed — Lille

Description

2 appartementen + magazijn op 2.257m²Deze eengezinswoning dateert uit 1963 en is momenteel opgedeeld in twee verhuurde wooneenheden. Dankzij de huidige indeling biedt het pand diverse mogelijkheden. Deze woning heeft de structuur van een hedendaagse gezinswoning en kan hierdoor perfect worden aangepast naar eigen noden. Het achterliggende magazijn werd opgericht in 1981 en beschikt niet over een stedenbouwkundige vergunning.Ligging: Centraal gelegen nabij het centrum van Lille, op de verbindingsweg richting Wechelderzande. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien zijn de omliggende gemeenten en de op- en afrit van de E34 vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.Beschrijving:Gelijkvloers (ca. 113m²) bestaande uit een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, veranda, was/bergruimte en kelder.Verdieping (ca. 122m²) bestaande uit een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer, was/bergruimte, zolder en terras.Magazijn (ca. 230m²)Ideaal voor wie op zoek is naar een gunstig gelegen woning met veel potentieel, een opbrengsteigendom of een eigendom met bijkomende opslagruimte.Extra:- EPC gelijkvloers: 474 kWh/m² (renovatieplicht)- EPC verdieping: 236 kWh/m²- 2x CV op gas- Huurovereenkomst te respecteren- Dakrenovatie (2019)