À vendre PEB D





+9 de plus
House · À vendre · Aalst
Maison 2 chambres, Alost
Felix de Hertstraat 96, 9300 Aalst · East Flanders
Publiée sur Immoweben ligne depuis au moins 94 joursAnnonce : “Op te frissen stadswoning nabij centrum Aalst”
172 500 €À VENDRE
1 797 € / m² · 96 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
96 m²Superficie
PEB D359 kWh/m²·yr
Description
Deze stadswoning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Aalst en het stadspark.
Voorzien van een ruime woonkamer, leefruimte met keuken met aansluitend een badkamer (met meubel, toilet en douche). Op het verdiep bevinden er zich 1 slaapkamer en ruime overloop die perfect dienst kan doen als 2e slaapkamer. De zolder is toegankelijk met zolderluik en laat zich eenvoudig omvormen naar bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte.
De woning beschikt ook over een buitenruimte, welke nu deels is ingenomen door een buitenberging. Deze berging kan perfect worden omgetoverd tot extra terrasruimte.
EPC Label D - Geen renovatieplicht / Gunstig KI van 282 EURO / CV op Aardgas / Dubbel glas / Voorgevelisolatie… voldoende parkeervoorziening in de straat.
Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.
Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW!
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain70 m²
ChauffageGas
Zone inondableHors zone inondable
Publié sur le portail12 août 2026
Référenceimmoweb · 21760315
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeYes
Risque d'inondation (parcelle)C
Risque d'inondation (bâtiment)C
Équipements
Panneaux solairesNon
Double vitrage
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinTerrasseCaveGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 359 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
172 500 €
Prix demandé actuel · première annonce 12 Aug 2026
94jours suivis
Première annonce12 Aug 2026Vu pour la dernière fois13 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 13 Nov 2026.
Localisation
Felix de Hertstraat 96, 9300 Aalst · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



