À vendre PEB D





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House · À vendre · Welkenraedt
Maison 6 chambres, Welkenraedt
Rue de l'Yser 75, 4840 Welkenraedt · Liege
Publiée sur Immoweben ligne depuis au moins 70 joursAnnonce : “Maison 3 façades”
325 000 €À VENDRE↓ 20 000 €
1 178 € / m² · 276 m² de surface habitable
6Chambres
1Salles de bain
276 m²Superficie
PEB D290 kWh/m²·yr
Description
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette spacieuse maison idéalement située dans un quartier calme et agréable de Welkenraedt. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche avec WC, d’une véranda pouvant également faire office d’atelier, ainsi que d’un vaste garage disposant de 2 portes de garages (la porte principal a une largeur de 2.65m sur une hauteur de 2.57m) équipé d’une fosse. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un important potentiel d’aménagement avec quatre pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un dressing. Possibilité d'acquisition du terrain pour 100.000€.
PARTICUALRITES: Double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité non conforme, relié aux égouts, citerne d'eau de pluie de 10.000L, nouveau toit, RC de 1036€, cave sous la partie principale de la maison.
L'ensemble de nos photos se trouvent sur notre site internet: https://www.flech-euro.be/fr/a-vendre?view=detail&id=4412
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain327 m²
Séjour25 m²
Cuisine18 m²
Type de cuisineNon équipée
Étages2
Façades3
ChauffageGas
Revenu cadastral1 036 €
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21759954
Équipements
Double vitrage
Cave
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesTerrasseGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 290 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix
325 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 12 Aug 2026
70jours suivis
Première annonce12 Aug 2026Vu pour la dernière fois21 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 21 Oct 2026.
Localisation
Rue de l'Yser 75, 4840 Welkenraedt · Liege Ouvrir dans Google Maps

