Appartement — Ans

Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport ​à Ans.​Rez-de-chaussée commercial : Actuellement occupé par une activité stable, offrant une visibilité optimale.​Partie résidentielle : 5 unités de logement (studios/appartements) occupées par des locataires de qualité.​1 Garage privatif.​3 Caves de rangement.​1 Local poubelles (conforme aux normes d'hygiène et d'organisation).​1 Chaufferie commune parfaitement entretenue.Revenu locatif mensuel : 3 275 € (comprenant les provisions pour le chauffage et l'eau).​Électricité : 5 compteurs électriques individuels (permettant une gestion autonome par les locataires).​Chauffage & Eau : Système commun avec décomptes intégrés dans le loyer.​Rendement immédiat : 100% du bâtiment est actuellement loué.​Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers.Note aux investisseurs : Ce dossier présente un profil de risque faible avec un flux de trésorerie (cash-flow) positif dès l'acquisition.Toiture : bon étatÉlectricité : en attente de réceptionChauffage : chauffage central au mazoutRevenu cadastral : 2372 €PEB : D – E. spec : 291 kWh/m².an – E. totale : 11593 kWh/an – N° 20170606000549Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :04/250.02.61Toon e-mailadreswww.skyimmo.beGROUP SKYIMMO« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.Cette annonce ne constitue pas une offre. »