Huis — Gent

Description

Op enkele stappen van het historische centrum van Gent bevindt zich deze lichtrijke herenwoning, ontworpen in 1906 door architect Adrien Ledoux.Ze onderscheidt zich door haar erfgoedkarakter, royale volumes en tijdloze elegantie.Met ± 444 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van ± 245 m² vormt dit een uitzonderlijke kans voor (inter)nationale investeerders die op zoek zijn naar een prestigieus, authentiek en waardevast vastgoed in een van de meest stabiele steden van NoordEuropa.Het pand omvat vier onafhankelijke wooneenheden, goed voor:8 slaapkamers,6 badkamers,privékeukens en leefruimtes voor elke unit.Deze configuratie biedt een uitzonderlijke flexibiliteit:premium verhuurpotentieel (expats, longterm, shortstay),gemengd gebruik (residentie + kantoor of praktijk),hoofdverblijf met geïntegreerde huurinkomsten.De royale volumes, natuurlijke lichtinval en authentieke afwerking spreken een veeleisend (inter)nationaal publiek aan.Een groene tuin en meerdere terrassen zorgen voor een zeldzame levenskwaliteit midden in de stad.Deze buitenruimtes, zeer gegeerd op de Gentse markt, verhogen zowel de huurwaarde als het wooncomfort.Gelegen in het culturele hart van Gent biedt het Kunstenkwartier een gegeerd adres waar gerenommeerde musea, iconische architectuur en een elegante studentensfeer samenkomen.De wijk charmeert door haar dynamiek, groene zones en prestigieuze culturele instellingen een uitzonderlijke omgeving voor wie wil wonen in een van de meest inspirerende en verfijnde delen van de stad.Gent betovert met zijn middeleeuwse architectuur, grachten, historische gevels en emblematische monumenten, en geniet van een uitstekende internationale connectiviteit.De stad combineert historisch erfgoed, innovatie, hoge levenskwaliteit en een stabiele vastgoedgroei.Dubbele beglazing, volledig vernieuwd en geïsoleerd dak, conforme elektriciteit, EPC B.De woning draagt een unieke culturele charme: ze is de geboorteplaats van Jenny de Montigny, muze van schilder Emile Claus, meester van het luminisme.Informatie gegeven is louter ter indicatie en niet-bindend. Voor bijkomende informatie of een bezoek, gelieve Didier Raes te contacteren op +32 477 30 72 31.