House in Dinant

Description

Située dans le centre ville de Dinant, Alter Immo prestige, vous propose de découvrir cette imposante et atypique maison de ville. Elle développe plus de 260m2 habitables répartis sur 4 niveaux : Rez : hall d'entrée, 2 pièces de 20m2 pouvant servir de bureaux ou de chambres, buanderie, vestiaire, wc, ... Au 1er étage : un hall, un séjour de 43m2 avec un poêle à bois, une cuisine semi-équipée, ... Au 2ème étage : un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain, ... La maison bénéficie d'un terrain arboré de plus d'un hectare dont une partie en bois, d'une agréable terrasse de 50m2, de caves, d'un grenier aménageable, ... Nouvelle toiture isolée en ardoise naturelle, électricité conforme (2049), poêle à bois et poêle à pellet, châssis en bois double vitrage, boiler thermodynamique (Viessman), isolation naturelle (fibre de bois, cellulose), argile, la maison nécessite encore quelques travaux de parachèvement mais est habitable dans l'état. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 compteurs électriques permettent l'exploitation indépendante d'une proffession libérale, d'un gite ou autres,... CPEB : D 275 kWh/m2.an (‭20260805022389‬) RC : 1150€ Prix : FO APD 279.000€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jeanne Yague – 0492/12.05.48