À vendre PEB E





+20 de plus
House · À vendre · Landen
Maison 3 chambres, Landen
Democratielaan 6, 3400 Landen · Flemish Brabant
Publiée sur Immoweben ligne depuis au moins 52 joursAnnonce : “House in Landen”
375 000 €À VENDRE
2 206 € / m² · 170 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
170 m²Superficie
PEB E447 kWh/m²·yr
Description
Instapklare halfopen bebouwing met prachtige zuidoostgerichte tuin
Op zoek naar een instapklare en uitstekend onderhouden woning met een aangename buitenruimte? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing, gelegen aan de Democratielaan 6 in Landen, zeker een bezoek waard.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 4a 39ca en valt meteen op door haar verzorgde staat en aangename lichtinval. Via de lichtrijke inkomhal betreedt u de woning en komt u in de ruime woonkamer. Hier zorgt de palletkachel niet alleen voor extra warmte, maar ook voor een gezellige sfeer.
Aansluitend bevindt zich de ruime en volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de aangrenzende veranda geniet deze leefruimte van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en ontstaat er een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks zicht en toegang tot de prachtig aangelegde tuin.
De tuin is zuidoost georiënteerd en beschikt over een ruim en gezellig terras waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de twee tuinhuizen is er bovendien voldoende bergruimte voor tuinmateriaal, fietsen en andere benodigdheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Momenteel wordt één kamer gebruikt als bureau en een tweede als dressing, waardoor de woning flexibel kan worden ingericht volgens uw eigen behoeften. Op deze verdieping is eveneens een opbergruimte voorzien met droogkast.
Een bijkomende troef is de ruime garage, die plaats biedt aan één wagen en rechtstreeks naast de woning gelegen is. Hierdoor beschikt u over zowel een praktische parkeeroplossing als extra bergruimte.
Deze woning combineert een uitstekende staat van onderhoud, veel lichtinval, een aangename leefruimte en een prachtig aangelegde tuin. Een ideale woning voor wie zonder grote renovatiewerken wil verhuizen en meteen wil genieten van een comfortabele thuis.
Troeven:
Instapklare en zeer goed onderhouden halfopen bebouwing
Perceel van 4a 39ca
Lichtrijke leefruimtes
Gezellige woonkamer met palletkachel
Ruime, volledig geïnstalleerde keuken
Veranda met zicht op de tuin
Prachtig aangelegde, zuidoostgerichte tuin
Ruim terras
Twee tuinhuizen met voldoende bergruimte
3 slaapkamers, waarvan momenteel één als bureau en één als dressing ingericht
Wasmachineaansluiting op de eerste verdieping
Ruime garage voor één wagen
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain439 m²
Séjour26 m²
Cuisine10 m²
Année1976
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21803702
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Panneaux solairesNon
Garage
MeubléNon
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinDouble vitrageTerrasseCaveGrenierAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosBasse énergie
Performance énergétique
EÉnergie primaire 447 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
375 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 2 Sept 2026
52jours suivis
Première annonce2 Sept 2026Vu pour la dernière fois24 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 24 Oct 2026.
Localisation
Democratielaan 6, 3400 Landen · Flemish Brabant Ouvrir dans Google Maps



