À vendre PEB D





+25 de plus
House · À vendre · Knokke-Heist
Maison 3 chambres, Knokke-Heist
Julius Sabbelaan 9, 8300 Knokke-Heist · West Flanders
Publiée sur Immoweben ligne depuis au moins 50 joursAnnonce : “House in Knokke-Heist”
1 450 000 €À VENDRE↓ 100 000 €
7 398 € / m² · 196 m² de surface habitable
3Chambres
2Salles de bain
196 m²Superficie
PEB D350 kWh/m²·yr
Description
Deze goed onderhouden koppelvilla met 3 slaapkamers is bijzonder gunstig gelegen in de Julius Sabbelaan te Knokke. De woning bevindt zich aan de achterkant van het perceel in een rustige en aangename omgeving, op slechts 280 meter van de zeedijk, 500m van het casino en amper 150 meter van het Zegemeer. Een uitstekende ligging die rust en privacy combineert met een vlotte bereikbaarheid van de kust en het centrum van Knokke.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komen we in de ruime en lichtrijke woonkamer. Deze aangename leefruimte is voorzien van een stijlvolle parketvloer in visgraatmotief en werd praktisch ingedeeld met een gezellige zithoek en aparte eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die werd uitgerust met kwalitatieve materialen.
Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het ruime zonneterras. Dankzij de aanwezige zonneluifel en windschermen kan hier optimaal worden genoten van het zuidgerichte terras, zowel op zonnige als meer winderige dagen.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers en het aparte toilet. De 2 ruime slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en hebben elk hun eigen ensuite badkamer, waarvan één is uitgerust met een ligbad en de andere met een douche. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als ruime dressing en beschikt eveneens over praktische inbouwkasten.
De volledige woning is onderkelderd en biedt hierdoor heel wat extra ruimte. Hier bevinden zich onder meer een inpandige garage en verschillende praktische bergruimtes.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De volledig aangelegde tuin vormt een aangename groene omgeving en beschikt over een tuinhuis en een grasrobot, wat het onderhoud aanzienlijk vereenvoudigt.
Een charmante koppelvilla met een zeer gunstige ligging in de Julius Sabbelaan, op wandelafstand van de zeedijk en het Zegemeer, en met tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain387 m²
Séjour41 m²
Cuisine9 m²
Année1965
Façades3
ChauffageGAS
ÉtatComme neuf
Référenceimmoweb · 21849852
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeYes
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Panneaux solairesNon
Double vitrageNon
Terrasse
Cave
Grenier
AscenseurNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 350 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
1 450 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 18 Sept 2026
50jours suivis
Première annonce18 Sept 2026Vu pour la dernière fois7 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 7 Nov 2026.
Localisation
Julius Sabbelaan 9, 8300 Knokke-Heist · West Flanders Ouvrir dans Google Maps



