À vendre PEB C





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House · À vendre · Hondelange
Maison 3 chambres, Hondelange
Rue de la Vallée 16, 6780 Hondelange · Luxembourg
Publiée sur ERAen ligne depuis au moins 45 joursAnnonce : “A modern and welcoming house near Luxembourg.”
3Chambres
1Salles de bain
134 m²Superficie
PEB C181 kWh/m²·yr
Description
ERA B-LUX presents this detached villa located at Rue de la Vallée 16 in Hondelange, within the municipality of Messancy. It offers a pleasant country lifestyle while remaining close to Luxembourg and major routes leading to the Grand Duchy.
Built in 2010 on a flat plot of 8.70 ares, this home—offering approximately 130 m² of living space—appeals with its modern design and functional layout. The ground floor features a 26 m² living room and a kitchen that serves as the heart of the home, perfect for sharing convivial moments with family and friends. Three bedrooms and an office complete the living areas.
Tiled flooring on the ground floor and in the wet rooms makes maintenance easy. The bathroom is equipped with both a bathtub and a shower. An integrated garage, a laundry room, and a boiler room add to the home's daily convenience.
Outside, the west-facing garden, the terrace, and the summer kitchen attached to the house provide a wonderful extension of the living space. As a bonus, there is a heated swimming pool! A 30 m² pool house offers additional space.
The property is equipped with 16 photovoltaic panels and two rainwater tanks (capacities of 5,000 and 2,000 liters).
Interested? Contact ERA B-LUX to arrange a viewing!
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain870 m²
Largeur20 m
Année2011
ChauffageFuel oil
CombustibleFuel oil
Revenu cadastral800 €
Zone inondableHors zone inondable
Référenceera · 1529091
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Équipements
Double vitrage
AscenseurNon
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesTerrasseCaveGrenierGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléNeufBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 181 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
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G
Évolution du prix
610 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 18 Sept 2026
45jours suivis
Première annonce18 Sept 2026Vu pour la dernière fois2 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 2 Nov 2026.
Localisation
Rue de la Vallée 16, 6780 Hondelange · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps

