À vendre PEB D





+15 de plus
House · À vendre · Gentbrugge
Maison 2 chambres, Gentbrugge
Sint-Simonstraat 30, 9050 Gentbrugge · East Flanders
Publiée sur Immoweben ligne depuis au moins 45 joursAnnonce : “Spacious home with garden in Gentbrugge”
349 000 €À VENDRE
1 950 € / m² · 179 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
179 m²Superficie
PEB D370 kWh/m²·yr
Description
Deze charmante woning in de Sint-Simonstraat combineert een centrale ligging met verrassend veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de aangename tuin en de vlotte bereikbaarheid nabij openbaar vervoer, park en invalswegen geniet je hier van comfortabel wonen in een residentiële omgeving. De woning beschikt vandaag over twee slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot twee extra kamers of een polyvalente ruimte. Extra interessant: er is geen renovatieverplichting dankzij EPC D, de elektriciteit is conform en er is geen asbest aanwezig.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige living met aansluitende eetkamer
• Functionele keuken met praktische indeling
• Badkamer met basiscomfort
• Apart toilet
• Twee volwaardige slaapkamers
• Polyvalente ruimte geschikt als bureau, hobbyruimte of berging
• Zolder met potentieel voor extra kamers of multifunctionele invulling
• Kelder voor extra stockage
• Aangename tuin om buiten te genieten
Troeven:
• Ruime woning met tuin op toplocatie in Gentbrugge
• Zolder met potentieel voor twee extra kamers of polyvalente ruimte
• Geen renovatieverplichting: EPC D, conforme elektriciteit,..
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze woning in Gentbrugge. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain148 m²
Année1918
Façades2
ChauffageGas
Revenu cadastral468 €
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21854783
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Risque d'inondation (parcelle)C
Risque d'inondation (bâtiment)C
Équipements
Panneaux solairesNon
Double vitrage
Cave
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égoutNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinTerrasseGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 370 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
349 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 22 Sept 2026
45jours suivis
Première annonce22 Sept 2026Vu pour la dernière fois6 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 6 Nov 2026.
Localisation
Sint-Simonstraat 30, 9050 Gentbrugge · East Flanders Ouvrir dans Google Maps


