Budgetvriendelijke en gezellige woning met rustige ligging

Description

BEZOEKDAG ZATERDAG 10/10! Kom deze woning vrijblijvend bezoeken op de bezoekdag die doorgaat op zaterdag 10/10. Inschrijving verplicht! Deze gezellige en goed onderhouden woning ligt op wandelafstand van het centrum van Izegem. Ze biedt drie slaapkamers, een mogelijke vierde slaapkamer en twee buitenruimtes. Indeling Kelder: droge kelder. Gelijkvloers: inkomhal, keuken en leefruimte met inbouwcassette. Buiten is er een terras met berging en toilet. Eerste verdieping: twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel, en een gezellig dakterras. Dakverdieping: een slaapkamer en een zolderkamer die als vierde slaapkamer kan worden ingericht.   Vernieuwingen en energieverbruik De badkamer werd vernieuwd in 2024 en de dakgoten en afvoerbuizen in 2021. Alle ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing. Ook de meters voor gas, elektriciteit en water en de ondergrondse waterleidingen werden recent vernieuwd. Ook de elektriciteit werd conform gesteld.  De woning valt onder de renovatieplicht, MAAR Het huidige EPC dateert van vóór de energiebesparende vernieuwingen. De invloed daarvan op de EPC-score kan pas met een nieuw attest worden vastgesteld.