VILLA - 3CH - GARAGE - PARKING PRIVÉ - JARDIN

Description

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 1996 avec 3 chambres, de grandes caves, un garage et un jardin, située à Verlaine. Localisée dans un quartier prisé, cette villa 4 façades vous séduira par ses volumes généreux, son état d'entretien irréprochable et sa localisation offrant à la fois quiétude et proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, axes autoroutiers, transports en commun...). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 31 m², une cuisine équipée de 17 m², un bureau et un WC ; Au premier étage : 3 chambres (13 m², 17 m² et 20 m²) et une salle de bain ; Caves : un ensemble de caves saines et bien entretenues, offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'un garage, pour une superficie totale de 70 m² ; Extérieurs : une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, une terrasse et un spacieux jardin de 500 m². Informations complémentaires : ·Toiture en bon état ; ·Chauffage central au mazout ; ·Châssis en bois avec double vitrage ; ·Garage ; ·Volets électriques ; ·Citerne d'eau ; ·Jardin ; Revenu cadastral : 862€. PEB : C | Performance énergétique : 181 kWh/m².an Code unique : 20260913015431