Karaktervolle gezinswoning (270 m²) met 4 slaapkamers, co...

Description

Zoek je een woning met uitzonderlijk veel ruimte, uitbreidingsmogelijkheden én een optie om wonen en werken perfect te combineren? Deze veelzijdige eigendom op een perceel van 660 m² aan de Oosterzelesteenweg 35 in Wetteren biedt het allemaal. Met 270 m² bewoonbare oppervlakte, een voormalige handelszaak aan de straatzijde en een diepe tuin met achteringang is dit de ideale plek voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie een praktijk/kantoor aan huis wenst. ​Belangrijkste troeven ​* Handels- of praktijkruimte: voormalige kapperszaak aan de voorzijde met 3 parkeerplaatsen voor de deur. * Bereikbaarheid: nabij het op- en afrittencomplex van de E40. ​Indeling; grote inkomhal, gezellige living met kachel en keuken met pelletkachel. Compacte badkamer met ligbad en toilet. Droge kelder van 15m². ​Buitenruimte: gezellige koer met afdak, een apart buitentoilet en twee praktische stallingen die dienstdoen als wasplaats en berging. Aansluitend ligt de diepe tuin van 340 m², ook bereikbaar via de achterliggende straat. ​Bovenruimtes; 4 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met Velux-ramen en uitbreidingsmogelijkheid. ​​✅EPC-score: 354 kWh/(m² jaar) – Label  D (geen renovatieverplichting) ​✅Zonnepanelen, thuisbatterij, laadpaal, Verisure alarm Een unieke kans voor zelfstandigen of gezinnen! ​Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze op te frissen woning! Maak snel jouw afspraak via [email protected], bel Gunther op 0476/60 67 96 of bel tijdens de kantooruren naar 053/21.21.21 Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.