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Investment property · À vendre · Braine-l'Alleud

IMMO MDi - Maison de commerce Rez commercial + Duplex 2 ch

Rue des Fossés 11, 1420 Braine-l'Alleud · Walloon Brabant
Publiée sur Immoweb
565 000 €À VENDRE
2 316 € / m² · 244 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
244 m²Superficie
PEB D280 kWh/m²·yr

Description

IMMO MDi vous présente la maison de commerce "TOM", idéalement située en plein coeur de Braine l'Alleud, à deux pas de la gare, des commerces et des transports. Le rez-commercial de +/-80m2 est occupé par un HORECA et dispose de son entrée indépendante. Le 1er et 2ème étage sont eux composés d'un appartement duplex +/- 110m2 avec au 1er niveau un beau séjour de 30m2 et une cuisine 18m2. Le dernier étage est composé du hall de nuit donnant accès aux 2 chambres, à la toilette séparée et à la salle d'eau. Les 2 entités sont actuellement louées et génèrent un peu plus de 25.000€ de rendement locatif annuel. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au 02 353 24 30 ou par email à [email protected] Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expertise pour une estimation gratuite et sans engagement.

Caractéristiques

Type de bienInvestment property
TransactionÀ vendre
Terrain95 m²
Séjour30 m²
Cuisine18 m²
Type de cuisineÉquipée
Étages2
Façades2
ChauffageGas
Revenu cadastral3 556 €
ÉtatBon état
Référenceimmoweb · 21923267

Équipements

Double vitrage
Cave
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
NeufNon

Non communiqué par la source

JardinPanneaux solairesTerrasseGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie

Performance énergétique

DÉnergie primaire 280 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix

565 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 19 Oct 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce19 Oct 2026Vu pour la dernière fois19 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 19 Oct 2026.

Localisation

Rue des Fossés 11, 1420 Braine-l'Alleud · Walloon Brabant Ouvrir dans Google Maps
565 000 €2 316 € / m² · 244 m² de surface habitableVoir sur Immoweb