À vendre PEB D





+13 de plus
House · À vendre · Ghent
Maison 3 chambres avec jardin, Gand
Rietstraat 41, 9000 Ghent · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Charmante, instapklare rijwoning met stadstuin.”
319 000 €À VENDRE
2 798 € / m² · 114 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
114 m²Superficie
27 m²Jardin
PEB D301 kWh/m²·yr
Description
Centraal gelegen rijwoning in de Rabotwijk, op fietsafstand van de Gentse binnenstad en diverse onderwijsinstellingen. Deze woning geniet bovendien van een uitstekende Mobiscore van 9,2/10.
De woning valt niet onder de renovatieplicht. Het werd in 2020 gerenoveerd.
Bij het binnenkomen van de woning kom je in een aparte inkomhal, waar voldoende plaats is om fietsen te stallen. De woonkamer en keuken vormen één mooi geheel. Het grote raam zorgt voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Een absolute troef van deze woning is de volledig onderkelderde ruimte, die heel wat extra bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer, een waskot met apart toilet en een ruime, vernieuwde badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede en derde slaapkamer met mezzanine.
Met een bewoonbare oppervlakte van 114 vierkante meter en een perceel van 64 vierkante meter, is dit een perfecte plek voor een klein gezin of een koppel dat op zoek is naar een instapklare woning.
Op zoek naar een instapklare stadswoning op een centrale locatie in Gent? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 09 220 36 60 of via [email protected].
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain64 m²
Année1875
Revenu cadastral473 €
Jardin27 m²
ÉtatFraîchement rénové
Zone inondableZone inondable
Référenceimmoweb · 21931081
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)D
Risque d'inondation (bâtiment)D
Équipements
Jardin
Double vitrage
Cave
MeubléNon
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesTerrasseGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 301 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
319 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 21 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce21 Oct 2026Vu pour la dernière fois21 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 21 Oct 2026.
Localisation
Rietstraat 41, 9000 Ghent · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



