À vendre PEB G





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House · À vendre · Watermael-Boitsfort
Maison 4 chambres avec jardin, Watermael-Boitsfort
1170 Watermael-Boitsfort · Brussels
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Residence for sale”
540 000 €À VENDRE
2 609 € / m² · 207 m² de surface habitable
4Chambres
3Salles de bain
207 m²Superficie
50 m²Jardin
PEB G455 kWh/m²·yr
Description
Description
Au cœur du très recherché quartier Wiener, découvrez cette authentique maison unifamiliale à rénover, offrant un formidable potentiel d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements, elle séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche. Une lumineuse véranda prolonge agréablement les espaces de vie et mène vers une cour aménagée, à l'abri des regards. À l'arrière de la parcelle, une dépendance de caractère, développant environ 20 m² par niveau sur deux étages, offre un espace idéal pour un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Le premier étage est actuellement aménagé en appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche et une toilette séparée. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains privative, complètent les espaces de vie. Un vaste grenier vient parfaire l'ensemble et offre encore de belles perspectives d'aménagement. À proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de la gare de Boitsfort, cette maison conjugue le charme d'un quartier prisé avec un potentiel exceptionnel. Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire selon vos envies. Infos et visites :
Tel
+32 472 46 57 83
.
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Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain155 m²
Séjour26 m²
Cuisine6 m²
Type de cuisineKitchenette
Année1926
Étages5
Façades3
ChauffageGas
Émission CO₂91 kg CO₂/m²
Jardin50 m²
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéNot specified
Référenceimmovlan · VBE81856
Équipements
Jardin
Cave
Grenier
AscenseurNon
MeubléNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageTerrasseGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
GÉnergie primaire 455 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix
540 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 21 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce21 Oct 2026Vu pour la dernière fois21 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 21 Oct 2026.
Localisation
1170 Watermael-Boitsfort · Brussels Ouvrir dans Google Maps


