Immeuble de rapport, Torhout

Ondernemen, wonen of investeren? Op een uitstekende zichtlocatie langs de Oostendestraat in Torhout biedt deze veelzijdige eigendom maar liefst ca. 364 m² bruto vloeroppervlakte en bijzonder veel mogelijkheden. Het gebouw bestaat momenteel uit een handelsgelijkvloers van ca. 129 m² en een ruime duplexwoonst van ca. 235 m².Dankzij de brede etalage, goede zichtbaarheid en dagelijkse passage is het gelijkvloers ideaal voor een winkel, kantoor, praktijk, showroom of andere commerciële activiteit. Liever een volledig residentiële invulling? Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen kan ook een omvorming van het handelsgelijkvloers tot appartement worden onderzocht. Hierdoor is deze eigendom eveneens interessant voor investeerders en projectontwikkelaars die het volledige gebouw residentieel willen benutten. De eigendom vraagt renovatie, maar biedt dankzij haar royale volumes, centrale ligging en verschillende invullingsmogelijkheden een interessant meerwaardepotentieel. Troeven Startprijs: € 299.000 - Elk bod is bespreekbaar Totale bruto vloeroppervlakte: ca. 364 m² Handelsruimte: ca. 129 m² Duplexwoonst: ca. 235 m² Uitstekende commerciële zichtbaarheid Duplex momenteel verhuurd Mogelijkheid tot verdere residentiële invulling mits vergunning Interessant voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars Technische gegevens Perceeloppervlakte: ca. 165 m² Bouwjaar: 1968 Residentieel EPC: Label B – 141 kWh/m²/jaar Afzonderlijk EPC niet-residentieel beschikbaar Veel vierkante meters, een sterke zichtlocatie en meerdere mogelijkheden voor slechts € 299.000. Ontdek zelf het potentieel van deze eigendom. Contacteer Morpho Vastgoed voor meer informatie of een bezoek.