À vendre PEB C





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House · À vendre · Arsimont
Maison 4 chambres avec jardin, Arsimont
5060 Arsimont · Namur
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Residence for sale”
445 000 €À VENDRE
1 886 € / m² · 236 m² de surface habitable
4Chambres
2Salles de bain
236 m²Superficie
2200 m²Jardin
PEB C251 kWh/m²·yr
Description
Description
Nam Property a l'immense plaisir de vous présenter cette atypique maison d'architecte.
Idéalement située dans le sympathique village de Velaine-sur-Sambre, cette propriété est nichée au cœur des prairies tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et facilité de déplacement.
Répartie sur trois niveaux et intelligemment agencée, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de volumes et de luminosité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall ouvert sur un magnifique séjour bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace, d'élégance et de caractère. Une cassette double face réchauffe agréablement les espaces de vie et crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur le jardin.
À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin orienté sud-est, aménagé avec beaucoup de soin. Les amoureux de la nature apprécieront son vaste potager composé de nombreux espaces dédiés à la culture de légumes et de petits fruits, son magnifique verger regroupant plusieurs variétés d'arbres fruitiers ainsi que son vignoble produisant chaque année de délicieux raisins (quarantaine de pieds de vigne). Un abri de jardin ainsi qu'une charmante mare récemment aménagée viennent compléter cet agréable espace extérieur.
Au demi-niveau supérieur, la maison dispose d'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, d'un dressing pouvant également faire office de bureau ainsi que de deux grandes chambres.
Le niveau inférieur de plus de 90m², accueille une première chambre avec son espace dressing privatif ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un espace de vie permettant aisément l'aménagement d'une kitchenette, idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou un espace destiné à recevoir famille et amis. Une belle salle de bains complète ce niveau.
Vous y trouverez également une vaste cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un accès direct vers le carport pouvant accueillir deux véhicules. Celui-ci est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature.
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Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain2600 m²
Séjour26 m²
Cuisine26 m²
Année1996
Façades4
ChauffageFuel oil
Revenu cadastral1 192 €
Jardin2200 m²
Terrasse50 m²
DisponibilitéOn contract
Référenceimmovlan · VBE82195
Équipements
Jardin
Terrasse
Cave
AscenseurNon
Climatisation
Cheminée
MeubléNon
Tout-à-l'égoutNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageGrenierGaragePiscineBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 251 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix
445 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 22 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce22 Oct 2026Vu pour la dernière fois22 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 22 Oct 2026.
Localisation
5060 Arsimont · Namur Ouvrir dans Google Maps