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House · À vendre · Rouvroy - Montquintin

Maison 6 chambres avec jardin, Rouvroy - Montquintin

Rue Saint-Quentin 13, 6767 Rouvroy - Montquintin · Luxembourg
Publiée sur Immoweb
Annonce : “Maison de caractère avec deux logements indépendants”
540 000 €À VENDRE
1 714 € / m² · 315 m² de surface habitable
6Chambres
3Salles de bain
315 m²Superficie
4200 m²Jardin
PEB C250 kWh/m²·yr

Description

Coup de cœur de l’agence : Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère 4 façades avec deux logements indépendants et sa vue exceptionnelle. À moins de 10 minutes de Virton, découvrez ce bien d’exception qui réunit tout ce que l’on recherche : le charme de l’ancien, le confort du moderne et un cadre de vie remarquable. Entièrement rénovée au cours des deux dernières années, cette belle propriété 4 façades séduit dès le premier regard par son authenticité et la qualité de ses finitions. Le logement principal: La maison dévoile de magnifiques pièces de vie spacieuses et lumineuses, où les éléments de caractère dialoguent avec des aménagements contemporains. Elle offre 3 à 4 chambres, deux salles de bains, une magnifique cuisine, deux grandes pièces pouvant accueillir un salon/salle à manger/ bureau / salle de jeux et une buanderie pratique pour le quotidien. Au-dessus, un grand grenier aménageable ouvre de belles perspectives pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. Des caves voûtées complètent l’ensemble. L’appartement indépendant: Doté de sa propre entrée, l’appartement comprend une cuisine, une grande salle à manger/séjour agrémentée d'un poële à bois, deux chambres et une salle de douche. Il garantit à chacun intimité et autonomie. Un potentiel multiple grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien se prête idéalement à : un projet intergénérationnel, pour vivre ensemble tout en préservant son espace ; une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, pour compléter vos revenus dans un cadre privilégié ; une location de l’appartement, pour un complément de revenu. Un cadre de vie d’exception, la vue dégagée dont profite la propriété est l’un de ses plus grands atouts. Calme et verdure au quotidien, tout en restant proche de Virton et de ses commodités (commerces, écoles, services). Un bien rare sur le marché, à ne manquer sous aucun prétexte. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite: [email protected] ou 063 33 99 02. Toutes les informations communiquées par l’agence sont données à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres vérifications et recherches.

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain4644 m²
Séjour21 m²
Cuisine14 m²
Type de cuisineHyper-équipée
Étages2
Façades4
ChauffageFuel oil
Émission CO₂62 kg CO₂/m²
Revenu cadastral906 €
Jardin4200 m²
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21936913

Équipements

Jardin
Double vitrage
Terrasse
Cave
Grenier
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égoutNon
NeufNon

Non communiqué par la source

Panneaux solairesGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie

Performance énergétique

CÉnergie primaire 250 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
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Évolution du prix

540 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 23 Oct 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce23 Oct 2026Vu pour la dernière fois23 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 23 Oct 2026.

Localisation

Rue Saint-Quentin 13, 6767 Rouvroy - Montquintin · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps
540 000 €1 714 € / m² · 315 m² de surface habitableVoir sur Immoweb