À vendre PEB D





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House · À vendre · Genappe
Maison 3 chambres avec jardin, Genappe
Nicolas Lebrun 32, 1470 Genappe · Walloon Brabant
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Belle propriété avec entrepôts, garage et jardin clôturé”
585 000 €À VENDRE
1 751 € / m² · 334 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
334 m²Superficie
107 m²Jardin
PEB D260 kWh/m²·yr
Description
Belle propriété en plein centre de Genappe avec entrepôts, garage et jardin sur 2 ares 47 centiares.
Cette construction de 1961, vous séduira par sa situation, son potentiel, la qualité de ses matériaux (portes en chêne, marbre, pierres de France, etc.) et ses très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand hall avec une très belle cage d'escalier, d'un bureau avec feu ouvert (cassette), d'un vaste living, d'un w-c et d'une cuisine avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte. A l'étage, un hall de nuit mène à un w-c, à une salle de bain avec douche, lavabo, baignoire et débarras, ainsi qu'à 3 spacieuses chambres, à un espace rangement et à un dressing. Sous les combles, la maison dispose de 4 grands greniers aménageables (dont 3 chauffés et deux avec placards). Au sous-sol, le bien comporte (sur toute la surface du bâtiment) quatre caves, une chaufferie, une buanderie et un cellier. En annexe, accessibles par le passage latéral, on retrouve deux entrepôts et un grand garage - Certificat PEB Classe D - Toiture en ardoises naturelles récente (2021) - Electricité conforme - Châssis DV Pvc (2022) - Chauffage central au gaz (2014) - Super situation à proximité des écoles (maternelles, primaires et secondaire), commerces et moyens de transports (ligne de bus) - Idéal pour profession libérale - une vraie opportunité dans la région à découvrir !
Faire offre à partir de 585.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain247 m²
Séjour20 m²
Cuisine16 m²
Type de cuisineNon équipée
Année1961
Étages2
Façades3
ChauffageGas
Émission CO₂50 kg CO₂/m²
Revenu cadastral1 978 €
Jardin107 m²
ÉtatÀ rénover
Zone inondableZone inondable
Disponibilité2027-03-01
Référenceimmoweb · 21935906
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Équipements
Jardin
Double vitrage
Cave
Grenier
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesTerrasseClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 260 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
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Évolution du prix
585 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 23 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce23 Oct 2026Vu pour la dernière fois23 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 23 Oct 2026.
Localisation
Nicolas Lebrun 32, 1470 Genappe · Walloon Brabant Ouvrir dans Google Maps
