À vendre PEB E





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House · À vendre · Dohan
Maison 2 chambres, Dohan
Rue des Champs Touaux 73, 6836 Dohan · Luxembourg
Publiée sur ImmowebAnnonce : “chalet”
225 000 €À VENDRE
3 689 € / m² · 61 m² de surface habitable
2Chambres
61 m²Superficie
PEB E418 kWh/m²·yr
Description
Sorry, there is no English translation. Agréable chalet face à la Semois sur un terrain de 859 m² situé en pleine nature aux abords du village de Dohan, commune de Bouillon-sur-Semois.
Construction sur vides ventilés, élévations en partie en structure bois d'origine et en partie en blocs béton lors d'un agrandissement du chalet en 1997 avec autorisation de bâtir, toiture en polytuiles, sous-toiture isolée, châssis pvc double vitrage, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, chauffage central gaz, insert bois dans le living, citernes d'eau de pluie d'un total de 10000 litres, raccordement téléphone.
La domiciliation n'est pas autorisée dans ce bien.
Il se compose d'un hall d'entrée de 8 m² avec wc et buanderie, un espace de vie de 37 m² avec salon, coin repas et cuisine équipée, 2 chambres de 5 et 4.50 m² et une salle de douche de 6 m².
Un abri de jardin en bois de 9 m², un second abri en blocs et bardage bois de 4.50 m², un barbecue en pierre du pays, une petite cuisine d'été, un espace couvert pour le stockage du bois et un convivial jardin ombragé complètent ce bel ensemble.
Le chalet, vendu meublé, se trouve à l'orée des bois, en pleine campagne.
Depuis la terrasse avant de 12 m², carrelée, vous jouirez d'une superbe vue imprenable, ouverte sur la Semois et la nature environnante.
Cerise sur le gâteau : à l'arrière du jardin vous serez émerveillés par la vue exceptionnelle et digne d'une carte postale, surplombant la Semois et la magnifique forêt ardennaise.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain859 m²
Type de cuisineÉquipée
Année1963
Façades4
Revenu cadastral208 €
Terrasse12 m²
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21935485
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Équipements
Double vitrage
Terrasse
AscenseurNon
PiscineNon
Meublé
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesCaveGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
EÉnergie primaire 418 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
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G
Évolution du prix
225 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 23 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce23 Oct 2026Vu pour la dernière fois23 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 23 Oct 2026.
Localisation
Rue des Champs Touaux 73, 6836 Dohan · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps