Maison 3 chambres, Saint-Nicolas

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres, offrant un jardin et une terrasse idéalement exposés plein sud. Le bien bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : transports en commun, commerces, écoles et services, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine avec accès à la cave, une buanderie et une salle de bains comprenant une baignoire, un WC ainsi qu'un évier ; Au 1er étage : Un bureau et deux chambres à coucher ; Au 2ème étage : Une spacieuse chambre de 30,46 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ; Extérieurs : Une cour ouverte de 7,64 m², une terrasse de 17,80 m², un jardin ainsi qu’un abri de jardin de 12,15 m² complètent le bien. Informations complémentaires : Toiture pointue en tuiles et en bon état ; Châssis double vitrage (PVC) ; Chauffage central au gaz ; Électricité conforme ; Volets mécaniques. Revenu cadastral : 433€ PEB : D | Perf. Énergétique : 308 kWh/m².an | Code unique : 20260420026906 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.