À vendre PEB D





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House · À vendre · Anhée
Maison 3 chambres avec jardin, Anhée
5537 Anhée · Namur
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Villa for sale”
525 000 €À VENDRE
2 949 € / m² · 178 m² de surface habitable
3Chambres
2Salles de bain
178 m²Superficie
PEB D287 kWh/m²·yr
Description
Description
Nichée dans un petit quartier résidentiel particulièrement calme, sur les hauteurs d’Anhée, cette maison 4 façades bénéficie d’un environnement privilégié, avec très peu de passage et une magnifique vue sur la vallée de la Meuse.
Entièrement rénovée en 2017, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, la propriété séduit par son caractère, ses beaux volumes et ses nombreux équipements dédiés au confort et à la détente. Construite en briques, elle bénéficie également d’une très grande capacité de stationnement au sein de la propriété.
À l’avant, une agréable terrasse avec pergola borde une piscine orientée Ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées et du soleil de l’après-midi.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Une véranda équipée d’un poêle à pellets prolonge harmonieusement cet espace et accueille un bar ainsi qu’un coin détente avec baby-foot. Elle donne accès à une seconde terrasse, orientée Est, où prend place un superbe jacuzzi offrant une vue panoramique et dégagée sur la vallée de la Meuse.
Au premier étage, la maison propose deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC séparé complète ce niveau.
Le deuxième et dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale comprenant la chambre ainsi qu’un espace privatif avec baignoire, lavabo et WC.
La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une cave et un garage.
Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann, d’une fosse septique, d’un système d’alarme et d’une installation électrique conforme. La porte de garage est à ouverture manuelle.
Une propriété pleine de charme, où confort, intimité et espaces de détente se conjuguent dans un cadre privilégié, sublimé par une remarquable vue sur la vallée de la Meuse.
Contactez TREVI Namur —
Tel
081/22 52 31
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Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain560 m²
Séjour27 m²
Cuisine10 m²
Étages4
Façades4
ChauffageFuel oil
Émission CO₂71 kg CO₂/m²
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéNot specified
Référenceimmovlan · VBE83001
Équipements
Jardin
Terrasse
Cave
Garage
AscenseurNon
Piscine
ClimatisationNon
Meublé
Tout-à-l'égout
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageGrenierCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 287 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix
525 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 23 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce23 Oct 2026Vu pour la dernière fois23 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 23 Oct 2026.
Localisation
5537 Anhée · Namur Ouvrir dans Google Maps


