À vendre PEB C





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House · À vendre · Herstal
Maison 4 chambres avec jardin, Herstal
4040 Herstal · Liege
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Residence for sale”
265 000 €À VENDRE
1 596 € / m² · 166 m² de surface habitable
4Chambres
2Salles de bain
166 m²Superficie
160 m²Jardin
PEB C240 kWh/m²·yr
Description
Description
🏡 HERSTAL – Impeccable maison 3 façades avec 4 chambres, 2 salles d'eau 💦 et terrasse ☀️ !
Nigel IMMO vous présente cette magnifique maison 3 façades, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable à Herstal.
Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, elle séduira les familles en quête de confort et de tranquillité !
Au rez, un hall d'entrée de 8 m² dessert un lumineux salon de 18 m², une salle à manger de 15 m², une superbe cuisine de 17 m² et une salle de bains de 10 m² 🛁.
Une superbe terrasse de 33 m² ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter harmonieusement cet ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. ☀️🌿
Au 1er, vous découvrirez 3 chambres de 16 m², 13 m² et 10 m² ainsi qu'une salle de douche 🚿.
Au 2ème, une quatrième chambre de 16 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.
Au sous-sol, une buanderie de 17 m², une cave de 29 m², un espace de stockage de 9 m² et un vide ventilé.
✨ Atouts : excellent état, 4 chs, 2 salles d'eau , beaux volumes, spacieuse terrasse et situation paisible.
⚡ PEB: C
💡 20 Panneaux photovoltaïques
💰 RC : 643 €
❤️ Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
✔ Libération : Max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 750€/mois prorata temporis.
💰Faire offre à partir de 265.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au
Tel
04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain292 m²
Séjour33 m²
Cuisine17 m²
Année1930
Étages2
Façades3
ChauffageGas
Émission CO₂41 kg CO₂/m²
Revenu cadastral643 €
Jardin160 m²
Terrasse33 m²
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéNot specified
Référenceimmovlan · VBE82933
Équipements
Jardin
Panneaux solaires
Terrasse
Cave
Grenier
AscenseurNon
PiscineNon
ClimatisationNon
CheminéeNon
BuanderieNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
Non communiqué par la source
Double vitrageGarageLocal vélosPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 240 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
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G
Évolution du prix
265 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 23 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce23 Oct 2026Vu pour la dernière fois23 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 23 Oct 2026.
Localisation
4040 Herstal · Liege Ouvrir dans Google Maps



