À vendre PEB E





+23 de plus
House · À vendre · Anderlecht
Maison 5 chambres, Anderlecht
Victor Rauter 238, 1070 Anderlecht · Brussels
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Prachtig Herenhuis met grote tuin”
490 000 €À VENDRE
1 914 € / m² · 256 m² de surface habitable
5Chambres
256 m²Superficie
PEB E275 kWh/m²·yr
Description
Deze elegante woning uit 1919 werd volledig en met zorg gerenoveerd en biedt een comfortabele leefomgeving, waarbij de charme en het karakter van een authentieke woning uit die periode zorgvuldig bewaard zijn gebleven. De statige inkomhal met marmere trap verleent de woning meteen een bijzondere uitstraling.
De woning heeft momenteel een eengezinsbestemming, maar de huidige indeling biedt eveneens de mogelijkheid om er, mits lichte aanpassing van de inrichting, een comfortabele tweewoonst van te maken.
De kelderverdieping omvat de technische ruimten en een kamer die naar eigen behoefte kan worden ingericht.
De bel-etage biedt ruime leefvertrekken die rechtstreeks uitgeven op een lichtgevende veranda, een balcon en een prachtig aangelegde tuin. De tuin combineert zonnige gedeelten met aangename schaduwrijke hoekjes en vormt zo een bijzonder aangename omgeving om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De leefruimte wordt gekenmerkt door twee prachtige decoratieve marmeren schouwen uit de bouwperiode, die het authentieke en verfijnde karakter van de woning benadrukken.
De bovenverdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt, wat de woning een grote flexibiliteit in gebruik biedt.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau is ingericht. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden en een grote flexibiliteit in het gebruik van de ruimtes.
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een kitchenette.
De derde verdieping vormt een volledig autonome woonentiteit en omvat een aangename leefruimte met keuken en badkamer, aangevuld met een slaapkamer op de mezzanine en een praktische kleine zolderruimte. Deze verdieping biedt hierdoor een afzonderlijke en privatieve woonmogelijkheid, ideaal voor wie extra zelfstandigheid of een aparte woonruimte wenst.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain230 m²
Année1919
ChauffageGas
Émission CO₂55 kg CO₂/m²
Revenu cadastral1 613 €
ÉtatBon état
Référenceimmoweb · 21785886
Équipements
Panneaux solaires
Double vitrage
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinTerrasseCaveGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
EÉnergie primaire 275 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
490 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 24 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce24 Oct 2026Vu pour la dernière fois24 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 24 Oct 2026.
Localisation
Victor Rauter 238, 1070 Anderlecht · Brussels Ouvrir dans Google Maps



