Immeuble de rapport, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met een aantrekkelijke huuropbrengst? Deze goed gelegen investeringseigendom in het centrum van Beveren omvat een gelijkvloers handelspand (thans bankkantoor), drie ruime appartementen en drie privatieve kelderbergingen. Het handelspand heeft een oppervlakte van 192 m² en beschikt over een afzonderlijke ingang. Het handelspand is verhuurd tot en met 2032, wat zorgt voor een stabiele huurinkomst op lange termijn. Daarnaast is het uitgerust met vernieuwde HR-kunststofbeglazing, verwarming via een warmtepomp en een EPC-label C.  De drie appartementen hebben elk een royale oppervlakte van circa 144 m² en zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke inkomhal met lift. Elk appartement beschikt over een ruime inkomhal, gastentoilet, badkamer, drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken en twee terrassen. Bovendien beschikt elk appartement over een privatieve kelderberging. Daarnaast beschikt het pand over een garage die momenteel dienstdoet als locatie voor een bankautomaat. De appartementen worden verwarmd via condenserende gasketels. De appartementen op de tweede en derde verdieping zijn momenteel verhuurd, het appartement op de eerste verdieping is beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur. De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 4.168,56, afkomstig van het handelspand en de twee verhuurde appartementen. Dankzij het momenteel leegstaande appartement is er bovendien ruimte om de huuropbrengst verder te optimaliseren. Elke entiteit beschikt over individuele meters voor water, gas en elektriciteit.. Dit eigendom combineert een centrale ligging, ruime oppervlaktes en een mix van commerciële en residentiële verhuur. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met bestaande huurinkomsten en bijkomend verhuurpotentieel. Handelspand: EPC-label C Eerste verdieping: 247 kWh/m² per jaar Tweede verdieping: 200 kWh/m² per jaar Derde verdieping: 244 kWh/m² per jaar Hebt u interesse in deze investeringseigendom? Neem contact op met Emily via [email protected].