À vendre PEB F





+6 de plus
House · À vendre · Beausaint
Maison 6 chambres avec jardin, Beausaint
6980 Beausaint · Luxembourg
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Residence for sale”
448 000 €À VENDRE
1 898 € / m² · 236 m² de surface habitable
6Chambres
2Salles de bain
236 m²Superficie
PEB F439 kWh/m²·yr
Description
Description
N°13 :
Gîte - rez : séjour avec chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à pellet, cuisine (cuisinière vitrocéramique, hotte, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, 2 éviers), 2 chambres, salle de bain (bain/douche, évier), wc, jardin privatif
Maison - rez: 1 chambre, buanderie/local technique, wc et évier
Etage +1: séjour avec chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à pellet , cuisine américaine (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) avec accès à la cour via une passerelle
Etage +2: beau hall de nuit avec remise, 2 chambres avec climatisation, salle de bain (bain/douche, wc, évier)
Etage +3: 1 chambre style chalet avec douche, bain à remous (Riho), wc, évier
PEB C
Dépendances non-attenantes: piscine, préau, poulailler
Infos +: gîte avec reconnaissance de la région wallone gîte et maison au numéro 13 totalement renovés en 2009, possibilité d'y mettre un décompteur pour l'eau, gîte de préférence vendu meublé, station d’épuration individuelle. Maison aménagée avec des panneaux photovoltaiques et des panneaux solaires. La production des panneaux photovoltaïques couvre largement la consommation des biens sis au numéro 13 (Maison + gîte) ainsi que le chauffage de la piscine. Chauffage central au gaz à condensation, eau chaude sanitaire pour le gîte et la maison fournie par le boiler thermodynamique hybride, citerne à eau de pluie.
Commodités :
chauffage central au gaz
chauffage individuel au pellet commandé par application (marque ExtraFlamme)
Année de rénovation 2009
Air conditionné commandé par application (marque Panasonic)
Plans :
Habiter la maison et louer le gîte à des vacanciers, grâce à son aménagement indépendant et à ses autorisations.
Habiter la maison et louer le gîte à l'année, sous réserve des règles applicables au logement et à la location envisagée.
Occuper une partie du bien et réserver l'autre à vos proches, pour accueillir parents, enfants adultes ou amis en toute indépendance.
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Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1738 m²
Façades4
ChauffageGas
Émission CO₂8 kg CO₂/m²
DisponibilitéNot specified
Référenceimmovlan · VBE83535
Équipements
Jardin
Panneaux solaires
Piscine
Climatisation
Non communiqué par la source
Double vitrageTerrasseCaveGrenierGarageAscenseurCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
FÉnergie primaire 439 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix
448 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 24 Oct 2026
0jours suivis
Première annonce24 Oct 2026Vu pour la dernière fois24 Oct 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 24 Oct 2026.
Localisation
6980 Beausaint · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps